国土部：对总价较高地块分割处理划为多宗地供应

本文摘要：国土资源部土地利用管理司司长廖永林在国土部今天举办的关于采行贯彻措施平稳房地产用地供应诱导出现异常地价有关工作情况的新闻通气会上说道，拒绝各地维持地价信号稳定，增加对市场的误导和阻碍。为防止利用地价出现异常信号抹黑，或借机提价售房，有针对性地挑选能干措施，防止在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地，是一项最重要的措施。在平稳土地供应的同时，要希望维持地价信号稳定。 一是尽量避免所谓地王误导市场。对总价较高的地块，实施拆分处置，划出为多宗地供应。

国土资源部土地利用管理司司长廖永林在国土部今天举办的关于采行贯彻措施平稳房地产用地供应诱导出现异常地价有关工作情况的新闻通气会上说道，拒绝各地维持地价信号稳定，增加对市场的误导和阻碍。为防止利用地价出现异常信号抹黑，或借机提价售房，有针对性地挑选能干措施，防止在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地，是一项最重要的措施。在平稳土地供应的同时，要希望维持地价信号稳定。

一是尽量避免所谓地王误导市场。对总价较高的地块，实施拆分处置，划出为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合使用多种竞价方式或招标转让；或提升缴付可玩性；或与条件较好的土地在放到一起供应。二是灵活性用于多种竞价方式。

对有可能经常出现过度竞争的地块，搭配竞地价、竞配建等多种竞价方式，或招标转让，或提升缴付可玩性，通过交易停止灵活性切换用于。三是更进一步严苛市场准入条件。强化竞买人资格审查。

强化对购地资金合规性审查。避免具备不良行为的企业、违规资金转入市场，建构良性竞争的市场环境，防止过度竞争、恶性竞争构成高价地。

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